新松戸南パークハウス

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
2,788万円
37.3万円/㎡
相場
2,487万円
33.3万円/㎡
1,664
2,212
2,761
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,761万円
29.6万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
新松戸南パークハウス
2,788万円（37.3万円/㎡）/ 6階 / 74.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は32.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/232,390万円37.5万円6階 63.77㎡ 3LDK南
2026/05/232,788万円37.3万円6階 74.65㎡ 3LDK南東
2026/04/282,490万円39.0万円6階 63.77㎡ 3LDK南
2026/03/242,890万円45.3万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2025/10/171,980万円25.2万円7階 78.44㎡ 1LDK南
2025/09/242,080万円27.9万円6階 74.65㎡ 3LDK東
2025/09/152,788万円35.5万円11階 78.44㎡ 3LDK南
2025/09/122,890万円39.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/08/312,880万円39.0万円4階 73.76㎡ 3LDK南
2025/05/252,180万円27.8万円7階 78.44㎡ 1LDK南
2025/05/202,180万円27.8万円7階 78.44㎡ 2LDK南
2025/05/132,690万円37.6万円10階 71.51㎡ 3LDK東
2025/03/312,790万円39.0万円10階 71.51㎡ 3LDK南東
2025/03/241,880万円22.7万円3階 82.82㎡ 3SLDK東
2025/03/233,090万円41.9万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/03/152,398万円37.6万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/03/011,790万円22.8万円8階 78.44㎡ 2LDK南
2025/02/221,980万円23.9万円3階 82.82㎡ 3SLDK東
2025/02/111,980万円25.2万円8階 78.44㎡ 2LDK南
2025/02/042,280万円29.1万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2025/01/092,380万円30.3万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/112,480万円31.6万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/09/172,890万円38.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/09/072,180万円26.3万円3階 82.82㎡ 3SLDK西
2024/08/092,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/08/072,080万円28.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2024/07/172,780万円35.4万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/152,680万円34.2万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/06/182,280万円35.8万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/06/171,980万円31.0万円14階 63.77㎡ 4DK南
2024/06/152,100万円32.9万円14階 63.77㎡ 4DK南
2024/05/132,280万円30.5万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/05/103,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/05/082,180万円29.6万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2024/04/011,980万円24.3万円11階 81.58㎡ 3LDK南
2024/03/182,380万円29.2万円11階 81.58㎡ 3LDK南
2024/03/041,780万円21.8万円3階 81.58㎡ 3LDK南
2024/02/182,598万円40.7万円11階 63.77㎡ 3LDK南
2024/01/021,990万円23.7万円14階 83.99㎡ 3SLDK南東
2023/12/073,150万円36.8万円12階 85.5㎡ 4LDK+南東
2023/12/073,150万円36.8万円12階 85.5㎡ 4LDK東
2023/12/062,790万円37.2万円7階 74.9㎡ 3LDK南
2023/11/263,280万円38.4万円12階 85.5㎡ 4LDK東
2023/11/252,790万円37.2万円7階 74.97㎡ 3LDK南
2023/11/113,280万円38.4万円12階 85.5㎡ 4LDK+南東
2023/10/241,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2023/10/212,880万円38.4万円7階 74.97㎡ 3LDK南
2023/07/222,080万円26.1万円4階 79.61㎡ 3LDK南
2023/06/192,190万円34.3万円7階 63.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅12分 2,788万円37.3万円74.65㎡3LDK6階 / 14階建 南東1978年139戸SRC
2024/03/04新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,288万円28.8万円79.33㎡3SLDK2階 / 9階建 南西1979年107戸SRC
2025/01/19新松戸西パークハウスA棟
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,690万円37.4万円71.85㎡3LDK2階 / 11階建 南西1981年142戸SRC
2026/05/27サンライトパストラル弐番街D棟
松戸市新松戸六丁目
新松戸駅16分 2,280万円29.1万円78.4㎡3LDK3階 / 11階建 南西1979年153戸SRC
2024/01/26新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 2,188万円29.3万円74.68㎡3LDK9階 / 9階建 南西1979年105戸SRC
2025/03/30新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 2,298万円28.2万円81.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2026/05/21サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅13分 2,790万円32.6万円85.5㎡4SLDK9階 / 14階建 東1978年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は松戸市の平均と比較して7.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
34.7万円/㎡
前年比+8.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸南パークハウス
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩12分
築年月1978年
階数14階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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